【房租合同范本】在租赁房屋过程中，签订一份规范、清晰的房租合同是保障双方权益的重要方式。无论是房东还是租客，都应了解合同的基本内容和注意事项，以避免后续纠纷。以下是一份常见的房租合同范本，结合实际需求进行总结，并附上关键条款对比表格。
一、合同
1. 合同双方信息
明确出租人（房东）与承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、面积、结构、装修情况及附属设施等，确保双方对房屋状况达成一致。
3. 租赁期限
明确起租日期和终止日期，可约定是否可以提前解除合同及违约责任。
4. 租金及支付方式
写明每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等），以及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
通常为一个月租金，用于保障房屋在租期内无损坏。合同中应明确押金退还条件及时间。
6. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费、网络费等由谁承担，避免后期争议。
7. 房屋使用与维护
约定租客不得擅自改变房屋结构，日常维护责任归属，以及房东提供基本设施的责任。
8. 违约责任
对于提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况，明确违约金或赔偿标准。
9. 其他条款
可包括转租规定、不可抗力条款、合同生效方式等内容。
二、关键条款对比表
| 条款内容 | 合同范本示例说明 |
| 房屋地址 | 某市某区某路某号某室 |
| 租赁期限 | 自2025年1月1日起至2026年12月31日止，租期两年 |
| 租金 | 每月人民币3000元，按月支付，每月5日前支付 |
| 押金 | 押金为人民币3000元，合同期满且无损坏后退还 |
| 费用承担 | 水电费、燃气费、物业管理费由承租人承担 |
| 房屋使用 | 承租人不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动 |
| 违约责任 | 若提前解约，需提前30天通知，违约方需支付相当于1个月租金的违约金 |
| 其他事项 | 如需转租，须经房东书面同意；不可抗力导致无法履行合同，双方协商解决 |
通过以上内容，租房双方可以更清晰地了解合同的关键要素，确保自身权益不受侵害。建议在签署前仔细阅读合同条款，必要时可咨询法律专业人士，以增强合同的合法性和执行力。