大家好，我是小东，我来为大家解答以上问题。2012房贷利率一览表，2012房贷利率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、还要以各地区各商业银行的政策为准，并不是都一样的。

2、大部分城市的商业银行目前首套房贷利率都是基准利率不上浮，我们西安也是如此，因为我们测算过，如果按原来的85折优惠，银行不赚钱。

3、所以普遍执行基准利率，但个别银行也有最优惠9折的情况。

4、至于基准利率是多少，我觉得没必要问了吧？房贷基本都是5年以上，如果我没记错应该是6.55%（年利率）。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。