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楼房过户费怎么算2022(楼房过户费怎么算)

2023-12-23 07:09:17

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2023-12-23 07:09:17

大家好,我是小东,我来为大家解答以上问题。楼房过户费怎么算2022,楼房过户费怎么算很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、

1、你好!

2、二手房转让过户费用 卖主应缴费用 一、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。 二、合同****:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。 三、契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。 四、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方收费总和不得超过成交价格的3%。 五、过户手续费:50元/套。六、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由上家独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理所核定,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。具体见本报2002年3月5日A3《今年公有住房出售五项规定》。 买主应缴费用 一、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。 二、合同****:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,买主承担50%。 三、契税:契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。 四、权证****:5元/本。五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。 六、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。 七、过户手续费:50元/套。八、维修基金:根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方。 卖方不履行合同,买方可以持协议到法院起诉

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