穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)与教育潜水公司(Education Dive)分享的最新报告显示，尽管社区大学的入学人数已经下降了大约十年，但财产税收入和州政府的拨款使他们的业务保持了稳定。

社区学院的营业收入增长从上一年的0.9%升至2018财年的1.4%。这些收益主要是由于经济增长刺激了物业税收入的增加。

这些趋势使社区学院连续第二个财年的运营现金流量中位数利润率保持在11.7%，尽管支出中位数超过了收入增长。

当美国的失业率较低时，社区大学通常会遭受入学损失。这就是为什么随着国家从大衰退中恢复过来的原因，两年制学院的学生人数持续下降的原因。

去年也一样。根据穆迪(Moody's)的数据，他们在2018年秋季的全日制入学率同比下降1.6%。然而，财产税收入的增长超过了政府拨款的增长，这为两年制机构带来了严重的意外收获。

例如，威斯康星州公共广播电台报道，威斯康星州技术学院系统的入学人数在2010年至2017年之间下滑了20%，反映了全国趋势。但是地方财产税的收入使预算保持稳定。

但是，穆迪公司副总经理苏珊·菲茨杰拉德(Susan Fitzgerald)在接受教育潜水采访时说，社区大学的资金差异很大。她说，尽管有些人没有获得财产税收入，但另一些人则从学费收入，财产税和国家支持的“三足凳子”中受益。

她补充说：“由于收入来源的多样性，这些信用往往是最稳定的信用。” 从财产税中获得收入的机构在2018财年的营业中位数增长了1.7%，相比之下，没有财税的机构中位数下降了0.3%。

在此期间，三分之二的社区大学的营业收入总计增长了。穆迪分析师指出，超过三分之一的增长率超过了通货膨胀率。

降低财产税对大学来说可能是昂贵的，特别是因为一些大学开始更多地依赖资金。

例如，内布拉斯加州的社区大学获得的资金中约有一半(51%)来自财产税，而大萧条时期只有39%。据《林肯日报》报道，尽管该州有可能激怒纳税人，但随着州政府预算份额的缩小，这有助于保持学费价格的稳定。

据《德克萨斯论坛报》报道，在德克萨斯州，社区大学从财产税中获得大约40%的资金，而自1980年代以来，州拨款减少了。

这就是为什么当德克萨斯州在今年早些时候通过一项法案以抑制房地产税增长时，它免除了社区大学区的担心，因为担心机构必须提高学费来弥补损失。

同时，其他地区要么提高了房产税，要么试图使其在社区大学区更容易这样做，尽管这种提议遭到了批评。

穆迪的分析师指出了社区学院的其他几个亮点。在2018财年，总现金和投资中位数达到4400万美元，比四年前增长了34%。此外，在此期间，现金和投资的平均回报率略有上升，大学的手头现金天数增加了20%。